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Vente maison 260 000 €
120 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Frénouville (14630)

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  • 2 167 €/m²
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au fuel (cheminée)
Gaëlle MOULINS - OPTIMHOME

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Description

Découvrez cette charmante maison située dans un lotissement paisible, au cœur de Frénouville, à deux pas de l'école et de la maison médicale.
D'une surface d'environ 120 m², cette demeure lumineuse offre un espace de vie convivial au rez-de-chaussée, exposé plein sud, avec de nombreuses possibilités de rangement. En entrant, vous serez séduit par le séjour agrémenté d'une cheminée et d'une véranda, parfaits pour des moments de détente. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose d'un espace agréable pour vos repas en famille. À l'abri des regards, une salle de bains dotée d'une douche et une première chambre complètent ce rez-de-chaussée.
À l'étage, un espace modulable vous attend, idéal pour des chambres supplémentaires, un salon ou une salle de projection. Une salle de douche et des sanitaires ajoutent au confort de cet espace.
Le jardin d'environ 300 m², partiellement exposé au sud, est l'endroit rêvé pour profiter des journées ensoleillées. De plus, vous disposerez d'un abri pour votre véhicule et d'un espace annexe, idéal comme atelier ou pour le rangement.
Les atouts de cette maison :
- Proximité immédiate des écoles, de la maison médicale et des transports
- Quartier calme et convivial
- Accès facile aux grands axes routiers
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gaëlle MOULINS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 678 813 Greffe de CAEN) 06 45 18 22 68 (réf. 571473 )

Publiée le 05/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 830038635453 - Réf Superimmo : ANVXWUU6G
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 2 167 € / m²

5 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 255 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement120 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 312 m²
3 niveauxParking couvert
Chauffage au fuel (cheminée)Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
1 chambre au rez-de-chausséeCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 446 € / an
Maximum : 1 956 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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