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Description

L'agence Orpi Valenciennes vous propose en exclusivité , cette maison semi bourgeoise et individuelle sur la commune de Fresnes-sur-Escaut .
Cette maison semi plain-pied au cachet préservé et récemment rénovée vous offre de beaux espaces fonctionnels à deux pas de toutes commodités .
La double distribution du couloir d'entrée permet de desservir une chambre ou un bureau , un séjour de 30 m² , une très belle cuisine contemporaine avec îlot central de 17 m² avec cellier buanderie attenant .
Et pour compléter le rez-de-chaussée une salle de bain moderne et un WC séparé .
A l'étage vous trouverez une belle suite parentale ... ainsi qu'une autre chambre de 13m² .
Un bel espace terrasse couvert vous permet de profiter pleinement de vos extérieurs , avec en prime une dépendance type atelier d'artiste à aménager au grés de vos envies .
Le tout sur un jardin clos et arboré qui sera ravir les amateurs de potagers et arbres fruitiers .
Et pour conclure un garage deux véhicule complète ce bien .
Les plus de l'agence :
- Chaudière 2022
- Électricité 2022
- Cuisine 2022
Référence agence : 2367

Publiée le 09/11/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : R53V-0VT-NDE - Réf Superimmo : ANVXX55CR
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Caractérisques
Prix de vente : 179 900 € Prix en baissePrix au m² : 1 499 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5469/bareme.pdf

Disponible immédiatement120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 818 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage individuel au gaz (central)2 salles de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 760 € / an
Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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Historique des prix
18 novembre 2024

Baisse de 4,8%

179 900 €
9 novembre 2024
189 000 €
Localisation
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