Vente maison 115 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

Fresnois-la-Montagne (54260)

3G Immo Lambermont, en collaboration avec Sandra Giuliani Safti, vous présente à Fresnois-la-Montagne un corps de ferme avec sa partie habitation et sa grange pouvant développer une surface totale de plus de 300m² (avec la création d'un second niveau), projet idéal pour une rénovation et/un projet d'investissement plein de potentiel. La partie habitation d'environ 120m² se compose d'un large couloir d'entrée distribuant une vaste cuisine, 3 pièces (séjour et chambres), une salle de bain, une cave et un cellier. Egalement accessibles au RDC : la partie grange et son écurie pouvant être transformée en garages, stockage et/ou investissement locatif. Cet ensemble immobilier est à rénover complètement, son énorme potentiel permet la création d'appartements, de chambres d'hôtes ou d'une terrasse au premier. Chauffage au fuel à changer et huisseries DV PVC. Fresnois-la-Montagne est un petit village typiquement lorrain, situé à moins de 10 minutes de Lexy et de Longuyon, entouré de nature et au calme. Pour toutes demandes de renseignements et/ou visites : Grégory 06 42 85 79 02 Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Gr?gory LAMBERMONT Inscrit au RSAC de BRIEY 524 212 917 et Fran?ois LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY 791 005 580, Tel : 06 42 85 79 02 ou 06 23 51 05 74, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195174GL-1462411609

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 389 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	110 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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GRÉGORY ET FRANÇOIS LAMBERMONT - 3G IMMO

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