Vente maison 269 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Senlis (60300)

A quelques minutes de SENLIS, idéalement située dans le village de FRESNOY LE LUAT, venez découvrir cette maison des années 1960 parfaitement agencée.
Vivable de plain pied, elle offre une entrée, un séjour/salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par le jardin plat et paysagé entourant la maison d'environ 1900m².
Aussi, vous pourrez profiter d'un garage, d'une cave et d'une belle dépendance permettant de répondre à vos besoins de rangement et de stationnement.
Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rafraichissement, offre un potentiel exceptionnel pour devenir votre maison familiale.
Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans un environnement paisible au sein d'un village dynamique.
Contactez dès maintenant Gwénola CEVA – Châtel Immobilier Senlis au 06 83 07 77 44 pour plus d’informations et organiser une visite !
DPE réalisé le 17/03/2024 : F (377 kWh ep/m²/an) - GES : C (12 kg CO2/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490 € et 3430 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) est transmis sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prix de vente : 269 000 €

Prix au m² : 2 242 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 377 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2024.

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