Vente maison 211 500 €

120 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Frugerès-les-Mines (43250)

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1 763 €/m²
Exclusivité
Terrasse

MegAgence

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Description

Très jolie maison refaite au goût du jour, avec terrain plat piscinable, au calme et proche de toutes commodités et 4mins de l'autoroute.En sous sol un grand garage, pièce buanderie avec chaudière neuve à granulés de bois, attenante à 1 chambre sans vis à vis donnant sur jardin, 1wc. Au 1er, une salon séjour, avec vu sur cuisine par une magnifique verrière,2 chambres,1 sdb avec double vasque et douche à l'italienne, 1 WC et rangement, accès aux combles facile.Un grand balcon ainsi qu'une terrasse.Toiture impeccable,... bref, un vrai petit bijou au calme, sans vis à vis. Menuiseries neuves, beaucoup d'arbres fruitiers sur le terrain,
Encore plus d'atouts que je me ferai un plaisir de vous faire découvrir, mais quoi dire de plus, si ce n'est de vite venir voir ce petit coin de paradis idéalement situé afin que vous puissiez trouver votre future maison.
Plus de détails en privé, alors, sautez vite sur vos téléphones !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 211 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Aurélia BONNET, Tél. : 0699512306, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 820 499 168

Publiée le 06/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 172168 - Réf Superimmo : ANVXW97D6

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Caractérisques

Prix de vente : 211 500 €	Prix au m² : 1 763 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 500 m²	1 niveau
Terrasse	Année de construction : 1964
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

394 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 120 € / an

Maximum : 2 910 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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Historique des prix

11 octobre 2024

Baisse de 13,5%

211 500 €

6 juillet 2024

244 628 €

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