Vente maison 489 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Gagny (93220)

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4 075 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 12 m²

IMMO 5 Le Raincy

65 avis

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Description

Gagny, secteur Gare/Petit Raincy, dans une petite rue calme, au pied de la gare et des commodités. Maison ancienne d'environ 120 m² habitables en parfait état avec terrasse et jardin.
Venez apprécier son entrée avec verrière style atelier, son séjour de 32 m² avec 3 mètres de hauteur sous plafond, une grande cuisine dinatoire attenante aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine/cellier et des WC.
À l'étage, le large palier dessert trois grandes chambres, dont une avec sa propre salle de douche, une salle de bains et des WC indépendants. Le sous-sol total se compose de pièces de rangement, d'une chaufferie/buanderie et d'une cave à vin.
Accès véhicule, terrasse sans vis-à-vis et jardin plein sud. Aucun travaux à prévoir, coup de cœur garanti !

Publiée le 10/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 84955185 - Réf Superimmo : ANVXWW4JY

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Caractérisques

Prix de vente : 489 000 €	Prix au m² : 4 075 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/5577/fees_document.pdf?1663056445

120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 254 m²	Vue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1926	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 12 m²
Séjour de 32 m²	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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Historique des prix

29 octobre 2024

Baisse de 2%

489 000 €

10 octobre 2024

499 000 €

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