Vente maison 225 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gaillon (27600)

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1 875 €/m²
Terrasse
Chauffage au gaz (radiateurs)

Marine Charbonnier - iad

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Description

iad France - Marine Charbonnier vous propose: Maison de 1982 pleine de charme et typiquement normande, située à Gailloncel, dans un environnement paisible. Avec ses 120 m² habitables et son terrain de 797 m², elle offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes des commodités de Gaillon centre.
Points forts du bien :
-Séjour lumineux avec poutres apparentes et insert.
-Cuisine fermée pratique et fonctionnelle.
-Au RDC : 3 chambres donnant sur le jardin sans vis à vis
-À l’étage, une chambre en mezzanine et une salle de bains déjà aménagées, parfaites pour un espace privé.
-A l'étage : grande pièce de 20 m² à rénover, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, salle de jeux, ou extension de l’espace de vie.
-Exposition plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
Emplacement idéal : à 3 minutes à pied d'Auchan et à 5 minutes de l'A13 pour rejoindre Rouen (25min) ou Paris (1h00).
Cette maison offre un fort potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser et aménager l’espace à leur image.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 832570881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus