Vente maison 730 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

Gandrange (57175)

Chalet + entrepôt situé rue des charpentiers à GANDRANGE sur une une parcelle de 33 ares.
Le chalet de 120M² habitable est composé au RDC d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie.
A l'étage une chambre, une salle d'eau, un dégagement.
Chauffage au sol électrique et climatisation dans le salon.
3 garages, portail électrique.
Local d’activité de 397 m², terrain clos et portail électrique, composé d’un bureau de 15m², salle de douche, toilette séparé, une zone de stockage avec 5 portes sectionnelles accès utilitaires. Bâtiment isolé, porte et fenêtre en PVC double vitrage, luminaires, sol béton, faux plafonds. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patrick SCHOLTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°397 676 123 Greffe de METZ) 06 47 56 50 91 (réf. 555371 )

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Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/12/2023.

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PATRICK SCHOLTES - OPTIMHOME

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