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Vente maison 475 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Gardanne (13120)

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  • 3 958 €/m²
  • Veranda (20 m²)
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Description

Gardanne: maison T4 de 120m2 avec studio indépendant 32m2
Gardanne: maison de 120m2 (140m2 au total) avec: plain pied T4 + studio meublé de 32m2 avec terrain de 420m2 + garage et véranda isolée et chauffée de 20m2.
Dans ce quartier très calme, cette maison en excellent état saura vous séduire: séjour 32m2, cuisine superbement équipée de 11.80m2, grande véranda de 20m2 en prolongation de la cuisine. Mais aussi salle d'eau avec douche italienne, 3 chambres en plain pied de 9 à 12m2.
Nous ajouterons un garage de 20m2 et surtout à l'étage un studio refait à neuf de 32m2 avec pièce de vie, salle d'eau, WC, cuisine équipée ! Idéal pour les amis ou pour faire du airbnb fortement demandé dans le secteur. Ce studio est vendu meublé !
Maison en excellent état, DPE C, pas de travaux à prévoir, jardin très propre, non piscinable. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Vincent DUJARDIN au +33667975392

Publiée le 19/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : VD20697 - Réf Superimmo : ANVXWZB9Z
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Caractérisques
Prix de vente : 475 000 €Prix au m² : 3 958 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1724441266

120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 420 m²Rez-de-jardin
Vue dégagéeVeranda (20 m²)
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 31 m²Barbecue
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 171,77 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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