Vente maison 363 000 €

120 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Garges-lès-Gonesse (95140)

iad France - Veronica Da Costa (06 83 10 86 15) vous propose : GARGES LES GONESSE : Secteur de la Lutèce, à proximité des écoles et de la gare RER D, venez visiter cette superbe maison familiale totalement individuelle sur plus de 400 m² de terrain sans aucun vis-à-vis!
Elle est composée en RDC, d'une vaste entrée avec placards, un double séjour lumineux avec sa cheminée, une cuisine indépendante de 2021 aménagée et équipée (hotte, plaque, four, micro ondes) avec son cellier/buanderie attenant, un WC indépendant et une chambre parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne.
A l'étage, le couloir dessert 3 chambres, 1 bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, une salle de bain et un WC.
L'isolation extérieure, le ravalement, le double vitrage et les volets roulants solaires datent de 2020!
Vous aurez la possibilité de stationner un véhicule dans l'allée.
MAISON COUP DE COEUR
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Veronica Da Costa EI (ID 71148), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tribunal de PONTOISE sous le numéro 510070808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 363 000 €

Prix au m² : 3 025 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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VERONICA DA COSTA - IAD

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