Vente maison 82 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gavray-sur-Sienne (50450)

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683 €/m²

Cabinet FOLLIOT

02 33 50 97 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A vendre : nous sommes ravis de vous présenter à GAVRAY(50450) cette maison de 6 pièces orientée sud, d'environ 120m² . Elle se comporte comme suit : Au -rez-de-chaussée : salle à manger, Salon, Cuisine et une arrière cuisine Des fenêtres en bois et des volets roulants sont installés dans cette maison. C'est une maison mitoyenne datant de 1960 de 2 étages. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Il y a l'École Primaire École des Bords de Sienne et le Collège Roland Vaudatin dans la commune. Niveau transports, on trouve la gare Folligny à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A84 à 8 km. Il y a un commerce à quelques minutes. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : cette maison est classée F en ce qui concerne la classe énergétique (389 kWh/m² annuels) et C pour la classe climatique (chiffre annuel : 12 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 332 euros et 3 156 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - Gavray-sur-Sienne vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

Publiée le 16/12/2023 - maj le 04/09/2024 - Réf. agence : 10592HH - Réf Superimmo : ANVXUA7N8

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Caractérisques

Prix de vente : 82 000 €	Prix au m² : 683 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/266085.pdf

120 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
Année de construction : 1960	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

389 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 332 € / an

Maximum : 3 156 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2022.

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Historique des prix

20 août 2024

Baisse de 4,7%

82 000 €

16 décembre 2023

86 000 €

Localisation

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Infos légales : 47815989000076