Vente maison 160 500 €

120 m²

4 chambres 4 ch

Gavray-sur-Sienne (50450)

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1 338 €/m²

Cabinet FOLLIOT

02 33 50 97 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Le Cabinet FOLLIOT vous propose cette maison proche des commerces. Venez découvrir ce bien composé : - Au niveau 1 : une cuisine aménagée, d'un séjour, 2 chambres, d'une salle de bains et un WC. - A l'étage : un palier desservant 2 chambres, et un WC avec lave-main. - Un sous-sol de plus de 60m² complète ce bien. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Cette maison est classée E en ce qui concerne la classe énergétique (256 kWh/m² annuels) et D pour la classe climatique (chiffre annuel : 30 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 840 euros et 2 540 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Contactez l'agence FOLLIOT à Gavray-sur-Sienne pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 10819HH - Réf Superimmo : ANVXX6V0B

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Caractérisques

Prix de vente : 160 500 €	Prix au m² : 1 338 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/266085.pdf

120 m² - 4 chambres - ter. 541 m²	Année de construction : 1975
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres survitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

256 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 840 € / an

Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2023.

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