Vente maison 510 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Genas (69740)

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4 250 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

COTRIMO GESTION

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Description

En Exclusivité l'agence Bmi COTRIMO vous présente en fond d'impasse dans un lotissement très calme proche du centre ville et Mairie de Genas 69740 une maison traditionnelle de 120m² environ avec 4 chambres édifiée sur un sous-sol complet le tout sur un terrain clos de 861m² environ. Agréables volumes dans cette maison de construction saine datant de 1976, lumineuse, traversante Est/ouest qui nécessitera des travaux de rafraîchissement et de mises aux goûts du jour. Doublages briques plâtrières, combles accessibles et charpente traditionnelle avec toiture/couverture en bon état. Grande entrée, salon/séjour (cheminée à foyer ouvert, cuisine séparée aménagée ( possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie), 4 grandes chambres, Sdbains, Sd'eau, wc. Grand Sous/sol complet avec garage, cave, atelier, buanderie. Chauffage électrique. Jardin clos de haies et piscinable. Honoraires d'agence à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Florence Seigneur Agent Commercial RSAC 877806216 Agence BMI Cotrimo Genas Carte Professionnelle CPI 69012018000032857 CCI Lyon Métropole FLORENCE SEIGNEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877 806 216 - LYON.

Publiée le 30/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1060 - Réf Superimmo : ANVXX29IN

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Caractérisques

Prix de vente : 510 000 €	Prix au m² : 4 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 861 m²	Lotissement
1 garage - 2 parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1976
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
1 wc	Sous-sol
Fenêtres en bois, double vitrage	Télévision par cable

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

396 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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