Vente maison 490 000 €

120 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Gentilly (94250)

Jean Wagner vous invite à découvrir cette superbe maison de 120 m² dotée d’un espace extérieur
Elle est idéalement située dans un quartier calme et pavillonnaire à 2 pas de la station Kremlin bicêtre ligne 14 et à proximité de bus, écoles et commerces.
Mais découvrons cette coquette maison, la porte s’ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse comportant une partie salon et une partie salle à manger avec cheminée, derrière se trouve une grande cuisine dinatoire et une chambre ouvrant sur l’extérieur.
L’escalier qui mène au 1er étage dessert 3 chambres spacieuses dont une avec terrasse, une salle de bain et des toilettes séparées.
Le sous-sol total semi enterré comporte, quant à lui, une chambre avec douche et toilettes séparées, une chaufferie, une remise et un grand atelier
Enfin, nichée derrière la maison et à l’abri des regards, une jolie cour pavée offre un bel espace extérieur avec un grand barbecue en brique ainsi qu’un bel appentis. Ce bien vous est présenté par Jean Wagner, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 490 000 €

Prix au m² : 4 083 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2023.

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WAGNER JEAN - DR HOUSE IMMO

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