Vente maison 695 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gex (01170)

GEX, maison T4 - Avec sous-sol complet.
Cette maison des années 60, bénéficie d'un emplacement idéal pour une famille.
A proximité des tous les services ( écoles primaires, crèches, collège, piscine et transports en commun...)
Ce bien dispose d'un très beau terrain plat arboré (piscinable) avec des de nombreuses places de parking et d'un grand garage en sous-sol.
Les principales pièces de vie, sont de plain pieds. (grande cuisine ouverte sur un grand séjours-salle à manger, 2 chambres wc, salle de bains).
Le sous-sol, entièrement aménagé, dispose d'un grand garage, + d'une partie pouvant servir d'atelier, d'une buanderie D'une grande 3ème chambre, d'une douche et d'un second WC.
Très lumineuse, cette maison (rafraichissement à prévoir) à un fort potentiel pour qui saura se projeter.
Division parcellaire possible.
A visiter rapidement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 392 640 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Roméo DRAGONETTI Entrepreneur Individuel 06 12 37 00 98 - Réf.888938Afficher plus

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	304 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2019.

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ROMÉO DRAGONETTI - CAPIFRANCE

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