Vente maison 174 000 €

120 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Ginasservis (83560)

Charmante Maison de Village à Rénover avec Garage
À vendre, une charmante maison de village sur trois niveaux (R+2) située dans la commune prisée de Ginasservis (83560). Avec une surface habitable d'environ 120 m², cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour créer votre propre espace de vie personnalisé.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : Environ 120 m²
- Chambres : 4
- Espaces de vie : Séjour lumineux avec cuisine ouverte
- Salles d'eau : Salle de bains et salle d'eau
- WC : Indépendant
- Garage : Inclus
Points forts :
- Potentiel de rénovation : Idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts et besoins.
- Emplacement idéal : La maison est située dans le charmant village de Ginasservis, offrant un cadre de vie tranquille.
- Garage inclus : Un garage spacieux pour sécuriser votre véhicule ou pour servir d'espace de stockage supplémentaire.
Cette maison de village offre un agencement sur trois niveaux, comprenant un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, quatre chambres pour accueillir toute la famille, une salle de bains, une salle d'eau pour plus de commodité, et un WC indépendant.
Le point fort de cette propriété est son potentiel de rénovation, offrant l'opportunité de créer un espace de vie unique et personnalisé.
Le garage inclus ajoute une valeur pratique, assurant un espace sécurisé pour votre véhicule ou pouvant être transformé en atelier, salle de jeux ou espace de rangement supplémentaire.
Située dans la commune de Ginasservis, cette maison de village bénéficie d'un emplacement idéal, offrant la tranquillité d'un cadre rural tout en étant à proximité des commodités locales.
Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cette propriété exceptionnelle à rénover.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1314.00 et 1778.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Welc'Home Provence : Ghislain VERDIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 500511332 RSAC DRAGUIGNAN
RCP 127 100 479

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Prix de vente : 174 000 €

Prix au m² : 1 450 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2022.

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