Vente maison 285 000 €

120 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Gironville-sur-Essonne (91720)

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2 375 €/m²
Chauffage électrique (radiateurs)
Piscine

David Dumas - iad

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Description

iad France - David Dumas (06 71 10 55 68) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 120m² à Gironville-sur-Essonne -
Située dans la paisible commune de Gironville-sur-Essonne, cette maison de 7 pièces, construite en 2007, offre un potentiel immense pour devenir le bijou dont vous avez toujours rêvé. Avec ses 5 chambres, 1 salles d'eau, 1 salle de bain et 2 WC et son grand séjour avec cuisine ouverte de 48 m² cette demeure saura accueillir confortablement votre famille.
Un espace extérieur privilégié pour vos moments de détente. L'exposition à l'est permet de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée.
À l'extérieur, le jardin de 887 m² vous invite à créer un espace de verdure paisible où vous pourrez cultiver un potager ou simplement vous détendre en plein air. Une piscine hors sol vient compléter le charme de cet extérieur.
Cette charmante maison présente un réel potentiel pour en faire un lieu de vie chaleureux et accueillant. Sa localisation au calme en fait un bien rare à ne pas manquer.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination pour faire de cette maison un lieu qui vous ressemble.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Dumas EI (ID 83469), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 920737392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/09/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 1607767 - Réf Superimmo : ANVXWR9CU

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 2 375 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 887 m²	Piscine
Année de construction : 2007	Chauffage électrique (radiateurs)
Séjour de 47 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 150 € / an

Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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