Vente maison 178 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gondrin (32330)

Nouveauté Ledil Murielle Riera ou plutôt véritable opportunité à saisir sur la commune de Gondrin 32330, petite ville dynamique avec tous ses commerces de proximité, ses écoles et son parc de loisirs/centre aquatique.
Je vous propose aujourd'hui de venir visiter cette maison restaurée avec beaucoup de goût , atypique et très lumineuse, elle offre 120 m2 habitables répartis sur deux niveaux ( avec une mezzanine en plus pouvant servir de 4ème chambre).
Composition: une superbe cuisine entièrement équipée, un pièce de vie traversante de 38 m2, une pièce /hall d'entrée avec un escalier en colimaçon de toute beauté, 3 chambres, 2 salle d'eau ( dont une avec wc) et des toilettes indépendants.
Garage non attenant de 24 m2 avec possibilité de rentrer 2 véhicules dans la parcelle qui fait au total pas loin de 400 m2.
Double vitrage, insert à bois + convecteurs électriques, toiture ok , raccordement au tout à l'égout .....Que de bonnes choses qui vont vous décider à m'appeler au 06 64 12 35 95.
( Pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site LEDIL, sur ).
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : M_7345
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2022.

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MURIELLE RIERA - LEDIL IMMOBILIER

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