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Vente maison 179 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gorron (53120)

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1 492 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage électrique (poêle)

Jean-Christophe DEVELTER - Capifrance

112 avis

06 23 43 21 94 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EXCLUSIVITE CAPIFRANCE : GORRON, proche commerces et écoles, au calme au bout d'une impasse, maison en pierre 4 chambres avec garage sur terrain de 2 000 m2.
Au RDC : cuisine/salle à manger avec poèle à granulés, salon, une chambre, salle d'eau, wc. A l'étage : palier, trois chambres avec placards. Garage. Au dessus du garage, accessible par un escalier extérieur, une pièce de 15 m2.
Hangar pour deux voitures ou un camping car. Beau jardin arboré avec terrasse exposée sud sur terrain de 2 000 m2 environ.
Double vitrage. Volets électriques. Chauffage électrique et poéle à granulés. Internet par fibre optique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 007 985 - Greffe de LAVAL) Jean-Christophe DEVELTER Entrepreneur Individuel 06 23 43 21 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875625)

Publiée le 04/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340937851476 - Réf Superimmo : ANVXWUIYW

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Caractérisques

Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 1 492 € / m²
Taxe foncière : 660 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²
1 niveau	Orientation : Sud
Vue sur jardin	Garage
Terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage électrique (poêle)	Cuisine aménagée
Séjour de 20 m²	1 salle d'eau
1 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 104 € / an

Maximum : 2 846 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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