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Vente maison 218 000 €
120 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Gouaix (77114)

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  • 1 817 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Véronique PLANÈS - iad

Véronique PLANÈS - iad

11 avis
06 48 40 54 22 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Véronique Planès (06 48 40 54 22) vous propose : Découvrez cette charmante maison de 120 m², idéale pour une famille, située dans un environnement paisible et verdoyant.
Elle vous accueille en rez-de-chaussée avec :
* Cuisine équipée et fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de cuisine, avec des équipements modernes et beaucoup de rangements.
* Grand Salon / Salle à Manger :
Un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir famille et amis, avec accès sur un balcon donnant une vue sur le jardin
* Une chambre et une salle de bain
A l'étage :
* Trois chambres, dont une avec dressing, offrant un espace de rangement optimal.
* Un dressing supplémentaire pouvant être transformé en salle d'eau
Sous-sol total :
* Comprenant une lingerie, une cave et un garage, offrant de nombreuses possibilités de stockage et de commodités.
Un magnifique jardin clos, sans vis à vis de 1184 m2 entoure cette charmante demeure avec des arbres fruitiers, offrant un cadre de vie serein.
Un grand préau pour profiter des repas en plein air et des moments de détente.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison qui allie confort, espace et tranquillité.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Véronique Planès EI (ID 50955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 891696916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/07/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 1563164 - Réf Superimmo : ANVXW761M
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Caractérisques
Prix de vente : 218 000 €Prix au m² : 1 817 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 184 m²1 Garage
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
AlarmeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 030 € / an
Maximum : 2 810 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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VÉRONIQUE PLANÈS - IAD

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