Superimmo
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Vente maison 265 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Gouesnou (29850)

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  • 2 208 €/m²
  • Exclusivité
ICOMI FRANCE

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494 avis
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Description

***** GOUESNOU - CENTRE VILLE ***** Que vous soyez en couple, en famille, actif ou retraité, cette maison pourrait être votre prochain cocon ! Située sur un terrain d'environ 500 m², elle offre une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte de grande taille. Une véranda complète cet espace convivial. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle d'eau attenante. L'isolation extérieure a déjà été réalisée, et la maison n'est pas mitoyenne. SURFACES : Utile : 149 m² Habitable : 112 m² Pondérée : 123 m² Les services de proximité (commerces, écoles, administrations, transports) sont à portée de main. Un budget travaux est à prévoir pour la personnaliser selon vos envies. Un sous-sol complète ce bien, avec la possibilité d'envisager une piscine ou un SPA. Surface jardin : Environ 500 m². .. DPE : B (84) - GES : A (2) - Coût annuel d'énergie entre 620€ et 870€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10000 € soit 255000 € net vendeur (3.92%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan Cotteverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188429-311730 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - COTTEVERTE JONATHAN - 07 44 97 92 82 - - Agent Commercial EI - RSAC Brest 982130452 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Publiée le 30/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 311730 - Réf Superimmo : ANVXX2F8X
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 2 208 € / m²

Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/84396/icomi-france_84396.pdf

120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 515 m²1 niveau
Année de construction : 1968Séjour de 29 m²
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
84 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Siren : 843115312
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