Vente maison 378 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Goulien (29770)

BRETAGNE FINISTERE SUD GOULIEN, à quelques minutes de la réserve naturelle, des criques et du sentier côtier GR34, cette longère sera vous séduire, vous qui aimez la nature et les vieilles pierre.
Ce bien se compose d'une belle pièce de vie avec cheminée, cuisine et accès véranda au sud et donnant sur le jardin.
A l'étage dressing et 2 chambres.
En annexe, un Penty faisant office de grand bureau, idéal pour le télé travail, et au dessus un grenier pouvant être aménagé en chambre.
un bâtiment pourra vous servir de grand garage, buanderie et cuisine.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1260.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 378 000 €

Prix au m² : 3 150 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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TREBOUL IMMOBILIER

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