Vente maison 360 000 €

120 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Goussainville (95190)

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3 000 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel

RONALD AJAX - BSK Immobilier

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Description

Découvrez cette maison familiale de 120m² habitables (144m² au sol), située dans un quartier recherché à Goussainville, sur un terrain de 402m².
Avec ses 7 pièces et ses nombreux atouts, cette propriété est idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent une possibilité de logement indépendant.
Composition :
Rez-de-chaussée :
1 chambre,
1 bureau,
1 buanderie,
Grand garage.
1 terrasse
Le rez-de-chaussée peut facilement être transformé en appartement indépendant type T2 d'environ 27m², parfait pour une location ou pour recevoir vos proches.
1er étage :
Séjour lumineux avec double exposition (SUD-EST + NORD-EST), balcon et poêle à granules pour des soirées chaleureuses,
Cuisine indépendante,
3 chambres,
Salle de bain et WC séparé.
2ème étage (combles aménagés) :
1 chambre,
1 bureau,
1 salle de jeux,
1 salle d'eau.
Atouts supplémentaires :
Ravalement + isolation extérieur effectué en 2022
Ballon d’eau chaude remplacé en 2022,
Pompe à chaleur Air-Eau,
Panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie,
Chauffage à bois avec poêle à granules.
Située dans un secteur calme et recherché, cette maison offre de belles prestations tout en étant proche des commodités.
Ne manquez pas cette exclusivité ! Idéale pour une grande famille, ou pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un logement indépendant au rez-de-chaussée.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Cette annonce référence 252372 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RONALD AJAX (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82380875300029.
Prix du bien : 360 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2024
Score DPE : 169 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 252372 - Réf Superimmo : ANVXWOT4H

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Caractérisques

Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 3 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

120 m² - 7 pièces - 4 chambres	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1974	Chauffage individuel
1 salle d'eau - 2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 630 € / an

Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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