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Vente maison 349 000 €
120 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Gouvieux (60270)
120 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Gouvieux (60270)
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- 2 908 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 4 parkings
- Cuisine séparée
- Chauffage au gaz
Natacha SIMON - Meilleur Conseil Immo
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
son en pierre GOUVIEUX - Proche Centre
Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, nichée au coeur de GOUVIEUX, à proximité du centre-ville. Avec ses 120 m² de surface habitable, un grenier de 60m2 a aménagé, et un atelier avec mezzanine.Garage fermé.
Une vaste entrée , une cuisine , un salle à manger , un salon, un wc . A l'étage: . Les trois chambres avec une pièce (dressing ou futur salle d 'eau ), une salle d'eau avec wc .
Le grenier 60m2 offre un potentiel supplémentaire pour agrandir encore plus cette maison pleine de charme. La toiture en tuiles et l'exposition est-ouest complètent cette maison en lui apportant une touche authentique.
Vous apprécierez également le stationnement intérieur pour une voiture et les quatre places de stationnement extérieur, offrant ainsi une grande flexibilité pour vos besoins en matière de parking.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1499.20 et 1499.20 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TOI MON TOIT : Natacha SIMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 20/10/2024 -
maj le 07/11/2024 -
Réf. agence : VM4267-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXWZLZT
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| Prix de vente : 349 000 € | Prix au m² : 2 908 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/1247/ky5Hr/tmt_honoraires_agence_2_1_.pdf
| 120 m² - 5 pièces - 3 chambres | Orientation : Est / Ouest |
| 1 garage - 4 parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 1850 | Chauffage au gaz |
| Cuisine séparée | Séjour de 28 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 499,2 € / an
Maximum :
1 499,2 € / an
Diagnostics réalisés le 14/09/2023.
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