Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Description
Maison individuelle de 252m² dont 120 m² habitable, et 132 m² de sous-sol. Elle se compose d'une grande entrée desservant un superbe séjour avec insert, totalement rénové par un architecte d'intérieur, d'une cuisine équipée, de 3 grandes chambres dont deux de plus de 16 m², d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un toilette séparé. Le séjour dispose également d'un rétro-projecteur avec écran géant. Le sous-sol de 132 m² propose plusieurs pièces polyvalentes, idéales pour une buanderie ou une salle de sport. A l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré de 1884 m², avec un joli potager et une partie constructible. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des arrêts de bus, cette maison bénéficie d'un chauffage mixte fioul et bois, avec une chaudière récente et un insert pour une efficacité énergétique accrue. L'isolation des combles et les nouvelles portes-fenêtres en bois avec double vitrage garantissent un confort optimal. Consommation annuelle de fioul : seulement 1000L. Exposition Sud Sud-Ouest pour un ensoleillement optimal. Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (1.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jessica JOURDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921630984 - Nîmes.
Publiée le 15/10/2024 -
maj le 25/10/2024 -
Réf. agence : 85-cpy - Réf Superimmo : ANVXWY13M
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 284 900 €
Prix au m² : 2 374 € / m²
Honoraires à la charge du vendeur.
120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 884 m²
Cave
Année de construction : 1974
1 salle de bain
1 wc
Cheminée
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
E
Consommation d'énergie
Consommation
295 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
LocalisationDEMANDER L’ADRESSE
DU BIENCette annonce vous est proposée par :