Vente maison 360 500 €

120,46 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Granville (50400)

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2 993 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

Cabinet FOLLIOT

02 33 91 40 50 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Le cabinet FOLLIOT - GRANVILLE vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison de 6 pièces lumineuse avec de beaux espace de vies. Elle se compose au Rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur la pièce de vie avec son poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que des WC séparés. A l'étage, trois chambres, une salle de bains, et WC séparés. Le bien dispose également d'un grand garage ainsi qu'un grenier aménageable au dessus. Aucun travaux sont à prévoir, la propriété est en excellente état. L'école élémentaire École Privée Notre-Dame est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Granville à moins de 10 minutes en voiture. On trouve des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, deux supermarchés, une poissonnerie et un bureau de poste à quelques minutes. Pour plus d'informations, nous vous invitions à prendre contact avec votre Agence FOLLIOT - GRANVILLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 11/09/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : 116294 - Réf Superimmo : ANVXWNSA0

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Caractérisques

Prix de vente : 360 500 €	Prix au m² : 2 993 € / m²
Taxe foncière : 2 276 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/44656.pdf

120,46 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 580 m²	Plain-pied
Orientation : Nord / Sud	2 Parkings
Année de construction : 2008	Assainissement : tout à l'égout
2 salles de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 330 € / an

Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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CABINET FOLLIOT

Infos légales : 44174433100063