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Vente maison 209 000 €
120 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Granzay-Gript (79360)

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  • 1 742 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Brice Edely - iad

Brice Edely - iad

5 avis
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Description

iad France - Brice Edely (06 73 41 68 36) vous propose : EXCLUSIVITE
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Charmante maison de campagne à Granzay-Gript, arrêt de bus à 2 minutes et toutes les commodités à 5 minutes en voitures.
Construite en 1989, cette maison de 120m² habitable avec garage attenant de 30m², garage pouvant accueillir un camping car et d'autres dépendances idéale pour le rangement.
Composée au rée de chaussée de deux chambres, un salon spacieux, une cuisine et une salle de bain, idéales pour une vie de famille paisible.
A l'étage, deux chambres et un point d'eau viennes complété cette propriété.
Située au cOEur de la nature, cette propriété bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Avec deux garages et une terrasse, vous pourrez profiter pleinement de l'environnement extérieur.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour apporter une seconde vie à ce charmant bien. N'hésitez pas à visiter cette maison offrant un potentiel incroyable pour un cadre de vie authentique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Brice Edely EI (ID 78756), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 977692292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1582032 - Réf Superimmo : ANVXWGPDO
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 €Prix au m² : 1 742 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 850 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1989
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2023.

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