Vente maison 315 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Villeneuve-sur-Aisne (02190) - Guignicourt

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2 625 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage au fuel

Karine VUILLAUME - Capifrance

28 avis

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Description

Proche de Reims 25 minutes, en exclusivité.
A Guignicourt, dans un village avec commerces, écoles et gare, je vous propose cette charmante maison style cottage d'environ 120 m2.
Vous disposez d'un beau salon séjour avec cheminée, d'une grande cuisine avec arrière cuisine ou buanderie, de 3 chambres et d'une salle de bains.
La maison bénéficie d'un vaste jardin parfaitement arboré et également d'environ 150 m2 de dépendances.
Des travaux sont à prévoir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 751 030 - Greffe de REIMS) Karine VUILLAUME Entrepreneur Individuel 06 14 83 88 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881926)

Publiée le 15/11/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 340933216371 - Réf Superimmo : ANVXX6MCO

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 2 625 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²
2 niveaux	Traversant
Vue sur jardin	Terrasse
Année de construction : 1927	Chauffage au fuel
Cuisine aménagée	Séjour de 45 m²
1 salle de bain	1 wc
Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

334 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

97 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 900 € / an

Maximum : 6 500 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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