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Description

A SAISIR ! Maison individuelle (année 2002) d'environ 120 m2 comprenant :
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour/salle à manger donnant accès à deux terrasses/jardin par porte-fenêtre, une chambre à coucher, entrée/dégagement, toilette avec lavabo.
A l'étage, trois grande chambre à coucher, une belle salle de bain refaite avec baignoire d'angle/douche/double vasque/toilette, accès aux combles (isolés/VMC).
Un sous sol complet comprenant cave/buanderie/chaufferie.
Le tout sur un terrain de 500 m2, clos et arboré.
Isolation intérieure, fenêtres en double vitrage PVC, volets PVC, chaudière au gaz à condensation.
Disponible sous 2 mois, si besoin.
Pour de plus amples renseignements ou pour effectuer une visite, n'hésitez pas à contacter Christophe au 06.01.84.40.85 !
A visiter par l'agence Immoplus, votre agence immobilière à BARTENHEIM et à votre service dans l'immobilier depuis 1970.

Publiée le 11/09/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 2035CV - Réf Superimmo : ANVXWNUEX
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Caractérisques
Prix de vente : 294 000 €Prix au m² : 2 450 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://immoplus-alsace.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 1 parkingCave (60 m²)
2 terrassesAnnée de construction : 2002
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
1 salle de bain2 wc
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
106 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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