Maxime DEFONT - iad

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Description

iad France - Maxime DEFONT (06 74 97 46 25) vous propose : Baisse de prix
Secteur : Haillicourt
Idéal premier investissement ou investisseurs !!!!
Maison de ville semi mitoyenne d’une superficie de 120 m2 environ avec garage et grand jardin entièrement clôturé.
2 modes de chauffage: gaz de ville et cheminée
Dimensions :
-Salon / salle manger et cuisine tout ouvert de : 60m2 environ
-2 chambres de 19 m2 environ et 11 m2 environ
-Salle de bain : 8 m2 environ / cave de 13 m2 environ /
-Grenier à aménager de 40m2 environ
-Bureau : 6 m2 environ
-Garage de 35 m2 environ
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+ proche de toutes commodités
+ accès rapide rocade et autoroute.
+ Maison en partie rénovée
+ grand jardin, garage et véranda
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime DEFONT EI (ID 65429), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de arras sous le numéro 909213035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/03/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1499822 - Réf Superimmo : ANVXVB600
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Caractérisques
Prix de vente : 104 000 € Prix en baissePrix au m² : 867 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 501 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1976
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine équipée
Séjour de 14 m²Cheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 720 € / an
Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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Historique des prix
14 juin 2024

Baisse de 9,6%

104 000 €
27 mars 2024
115 000 €
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14 avis clients
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