Vente maison 299 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Hallennes-lez-Haubourdin (59320)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans un environnement paisible,
idéale pour profiter du confort et de la tranquillité.
Vous serez séduit par :
- Sa grande pièce de vie spacieuse et conviviale pouvant accueillir vos moments en famille ou entre amis.
- Ses 3 chambres avec accès direct au jardin, vous permettant de profiter pleinement de l'extérieur des le réveil .
-Son jardin arboré vous offre un bel espace extérieur idéal pour se détendre , recevoir ou profiter de la nature.
-Son grand garage parfait pour abriter 2 véhicules ou pour servir d'espace de rangement .
-Sa Buanderie parfait pour le linge
-Sa luminosité exceptionnelle grâce aux nombreuses baies vitrées , vous profiterez de votre maison baignée de lumière tout au long de la journée.
-Les volets électriques alliant praticité et sécurité .
A noter: des travaux sont à prévoir dans la cuisine et la salle de bain ,
vous offrant l'opportunité de personnaliser ces espaces selon vos goûts et vos besoins.
Cette maison est une véritable opportunité pour les personnes qui cherchent à créer un intérieur à leur image dans un cadre calme et agréable .
Ce bien au fort potentiel , situé dans un secteur recherché est une véritable opportunité.
Contactez moi pour planifier une visite dès aujourd'hui .
Cette annonce référence 252650 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA POULAIN (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 82243372800018.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2024
Score DPE : 313 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 313 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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SANDRA POULAIN - BSK IMMOBILIER

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