Vente maison 225 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Halluin (59250)

iad France - Claire Crombet vous propose: MAISON DE VILLE SEMI-MITOYENNE AVEC GARAGE - Proche de tous les commerces de proximité & des écoles. Maison de 120 m2 comprenant au rez-de-chaussée 1 entrée, 1 salon salle à manger avec cuisine ouverte, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant.
Le premier étage dessert 1 chambre de 15 m2, 1 chambre traversante de 13 m2 permettant l'accès aux combles entièrement isolés et aménagés en chambre parentale avec salle d'eau et WC, le tout sur 20 m2 environ.
Un grand garage de 30 m2 avec buanderie et point d'eau, un abri de stockage type cellier de 4 m2, un extérieur de 12 m2, ainsi qu'une cave complètent la prestation de ce bien. GROS POTENTIEL DE SUPERFICIE SUPPLEMENTAIRE CONSTRUCTIBLE AU-DESSUS DU GARAGE.
Chauffage convecteur gaz + radiateurs convecteurs électriques - Production eau chaude au gaz + 1 chauffe-eau extraplat pour l'espace chambre parentale.
Maison rénovée en 2022 - Fenêtres double vitrage
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Crombet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 891155459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/02/2025.

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CLAIRE CROMBET - IAD

Siren : 891155459

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