Superimmo
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Vente maison 80 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Hannonville-Suzémont (54800)

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  • 667 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Anne-Sophie Noel - iad

Anne-Sophie Noel - iad

5 avis
06 75 13 69 51 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Anne-Sophie Noel (06 75 13 69 51) vous propose : Maison de caractère à rénover – Toiture, menuiseries et insert récents !
Amoureux des rénovations et des maisons de charme, ce bien est fait pour vous ! Située sur un terrain de 2 ares 30, cette maison de la fin du XIXe siècle a conservé toute son authenticité. La toiture et les menuiseries, refaites en 2008, offrent une base solide pour entreprendre les travaux de modernisation restants.
Le rez-de-chaussée, lumineux et accueillant, dispose d'un salon séjour équipé d'une cheminée avec insert, également rénové en 2008, assurant un mode de chauffage agréable et économique. À l'étage, des radiateurs complètent le chauffage dans les chambres. Une partie de ces chambres est déjà isolée, tandis que la laine de verre est fournie pour terminer l'isolation des autres espaces.
La maison se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un accès direct à la grange attenante. À l'étage, trois chambres spacieuses sont reliées par un large couloir, donnant également accès au grenier aménageable, parfait pour créer de nouveaux espaces.
Bien qu'il reste des travaux à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût, son potentiel est indéniable. C'est l'opportunité idéale de créer un espace unique, mêlant charme ancien et confort moderne.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 251 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Sophie Noel EI (ID 71383), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC CEDEX sous le numéro 922553052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/09/2024 - Réf. agence : 1602823 - Réf Superimmo : ANVXWR97B
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Caractérisques
Prix de vente : 80 000 €Prix au m² : 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 230 m²Année de construction : 1850
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
251 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 910 € / an
Maximum : 3 990 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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