Vente maison 235 500 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Harfleur (76700)

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1 963 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au fuel

Elise DAMAMME - Propriétés-privées.com

55 avis

06 01 29 45 05 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

NOUVEAUTE EXCLUSIVE - Sur la commune d'Harfleur Beaulieu, Élise DAMAMME vous propose cette maison familiale aux volumes généreux, construite dans les années 70 sur une parcelle de 361 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une grande cuisine de 12 m², ainsi qu'un séjour lumineux de près de 29 m², ouvrant sur un balcon et le jardin. Un WC avec lave-mains complète ce niveau.
A l'étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres, dont deux en enfilade pouvant être aménagées en suite parentale, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Cette maison dispose également d'un grand garage de 22 m², avec un accès direct au jardin par une porte de service.
Un sous-sol fonctionnel vient compléter ce bien, offrant une buanderie, un local chaudière et plusieurs espaces de stockage ou ateliers, parfaits pour les bricoleurs ou pour optimiser le rangement.
Possibilité d'acheter une parcelle supplémentaire d'une surface de 277m².
Les atouts de ce Bien:
- La localisation: secteur agréable, proche de la ville du Havre et des commodités.
- Le jardin.
- La luminosité des pièces de la maison.
- L'organisation des espaces intérieurs.
- Le nombre de chambres.
- Le fort potentiel de cette habitation.
Une maison idéale pour une famille en quête d'espace !
N'attendez pas pour la découvrir ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
DPE: F/F. Logement à consommation excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 4660 et 6380 Euros.
Montant de la consommation de chauffage constaté par les propriétaires du logement: 2000 à 2500 euros/an. Informations sur demande.
Prix : 235 500 euros, honoraires : 10 500 euros TTC inclus charge acquéreur soit 225 000 euros hors honoraires. Le saviez-vous? En charge acquéreur, les clients acquéreurs ne paient pas de frais de mutation sur les honoraires de l'agence.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elise DAMAMME au 06.01.29.45.05 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elise DAMAMME agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 396 286 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 08/03/2025 - maj le 23/03/2025 - Réf. agence : 396286EDAM - Réf Superimmo : ANVXY1HDB

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Caractérisques

Prix de vente : 235 500 €	Prix au m² : 1 963 € / m²
Taxe foncière : 2 396 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,67% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 225 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/316337.pdf

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 361 m²	3 niveaux
Parking couvert	Chauffage individuel au fuel
Séjour de 28 m²	1 salle de bain
2 wc	Grenier
Jardin privatif	Cheminée