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Description

Idéale pour ceux qui recherchent le confort moderne sans les tracas de la construction!
Venez découvrir en grâce au mandat By Orpi cette magnifique maison contemporaine individuelle bâtie en 2020, située dans un quartier calme et recherché.
Cette propriété allie élégance, fonctionnalité offrant un cadre de vie idéal pour les familles.
Profitez d’un bel espace de vie lumineux grâce à une baie vitrée qui ouvre sur le jardin. Cet agencement favorise une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La cuisine contemporaine, ouverte sur la pièce de vie, est entièrement équipée, parfait pour les amateurs de cuisine !
Le pavillon dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, offrant intimité et confort.
La salle de bains est équipée de sanitaires modernes et de rangements pratiques.
Profitez d’un jardin bien entretenu, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Stationnement : Un garage et des places de stationnement sont à votre disposition.
Localisation : Situé à proximité des écoles, commerces et transports en commun, ce pavillon est parfait pour les familles cherchant à allier tranquillité et commodités.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d’un bien d’exception ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Référence agence : 2456

Publiée le 13/12/2024 - Réf. agence : IJ3B-Z6B-R2Y - Réf Superimmo : ANVXXH6JB
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 €Prix au m² : 2 792 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5465/bareme.pdf

Disponible immédiatement120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 474 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseChauffage individuel: pompe à chaleur
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
77 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2024.

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