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Vente maison 157 500 €
120 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Haspres (59198)

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  • 1 313 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER

PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER

29 avis
06 52 37 51 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté à Haspres
Cette maison de semi plain-pied de 120 m² habitables sur un terrain de 560 m² vous offre un cadre de vie paisible et confortable.
Au rez-de-chaussée, une entrée distribuant une salle à manger de 17m² avec son insert à bois, un salon de 25 m² lumineux est le coeur de cette maison donnant sur une cuisine aménagée et équipée indépendante de 17m² avec îlot central vous permettra de préparer de délicieux repas en famille ou entre amis, une chambre de 14m², une salle d'eau et une WC indépendant.
Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'un palier pouvant faire office de bureau.
Au 2ème étage une chambre de 11m² habitables ( 18m² au sol)
A l'extérieur, une terrasse en bois de 20m² donnant sur un jardin de 400m². La maison dispose également d'une cave de 30 m² et de deux places de stationnement dans le garage de 35m² pouvant accueillir un Camping-car.
Le terrain est piscinable, vous offrant ainsi la possibilité d'y installer une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.
Côté commodités, vous trouverez une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes à pied, ainsi que 3 collèges à 10 minutes en voiture. Un médecin généraliste, une alimentation générale et un restaurant sont également accessibles en 5 minutes à pied.
Deux parcs et jardins sont quant à eux situés à 10 minutes en voiture. D'autres commodités telles qu'une pharmacie, une boulangerie et un supermarché se trouvent à proximité.
N'attendez plus pour découvrir cette maison au charme authentique et à la situation idéale. Contactez Florent FAZIO dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Florent FAZIO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 195 414
RCP AXA.
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Publiée le 25/07/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : VM2196-NOTARIANNI2 - Réf Superimmo : ANVXWE26R
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Caractérisques
Prix de vente : 157 500 €Prix au m² : 1 313 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.notarianni-immobilier.fr/nos-honoraires,122

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 563 m²Orientation : Est / Ouest
2 GaragesCave
1 terrasseAnnée de construction : 1930
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 25 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
254 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 680 € / an
Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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