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Vente maison 165 000 €
120 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Hayange (57700)

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  • 1 375 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
THE OU CAFE IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITÉ THE OU CAFE IMMOBILIER : HAYANGE : Idéalement située dans le faubourg Sainte-Berthe, coquette maison de ville de 120 m2 répartie sur 3 niveaux. Faites un achat judicieux avec cette maison composée en rez-de-chaussée d'un espace de vie avec grande cuisine de près de 16 m2, séjour lumineux et cosy de 18 m2. En 1er étage, retrouvez une vaste chambre de près de 18 m2, une salle de douche en parfait état, et une seconde chambre de 12 m2 en parfait état, donnant accès aux combles aménagés avec vaste pièce de 33 m2 au sol. Les gros plus ? Studio aménagé en contrebas, indépendant (loué précédemment en AIRBNB) avec vaste cuisine, salle de douche et chambre (idéal pour activité professionnelle). Garage individuel fermé dans la rue, et jardinet non attenant de 1.60 ares. DPE : D Uniquement chez Thé ou Café Immobilier - 03 74 95 10 92

Publiée le 16/08/2024 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : 534 - Réf Superimmo : ANVXWIAK4
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 1 375 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/259515.pdf

120 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 215 m²1 Garage
Année de construction : 1910Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 18 m²2 salles de bain
3 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 08/05/2024.

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Infos légales : 85078656700014
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