Vente maison 228 000 €

120 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Henvic (29670)

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1 900 €/m²

L'instant Immobilier - Carantec & Roscoff

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Description

Propriété familiale depuis les années 30, cette maison se situe à mi-chemin de Carantec et de Henvic. Son entrée se fait par la terrasse exposée sud-ouest et se compose au rez-de-chaussée d'un salon desservant la cuisine/salle à manger ainsi que l'arrière-cuisine. Cet étage est complété par une salle d'eau, un w.c ainsi qu'une chambre, offrant une vie de plain-pied. Avec vue sur la Penzé, au premier, nous retrouvons 4 chambres. Nous laissant aujourd'hui environ 120 m² habitables et extensibles, si un projet d'aménagement des combles voit le jour. Dans l'idée de la faire correspondre aux tendances actuelles, ce bien nécessite un rafraîchissement. N'étant pas seule à habiller la propriété, la parcelle comprend également un garage, une grange, un appentis, et pouvant facilement abriter un bateau ou tout autre imposant véhicule, un hangar de 150 m² Une fois rénovés, ceux-ci offrent un potentiel supplémentaire ; afin de créer gîtes, ateliers ou simplement de s'en servir comme espace de rangement. (4.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/11/2023 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 153 - Réf Superimmo : ANVXTZTTO

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Caractérisques

Prix de vente : 228 000 €	Prix au m² : 1 900 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,59% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/66766/l-instant-immobilier-carantec-roscoff_66766.pdf

120 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 400 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

417 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 020 € / an

Maximum : 4 086 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2023.

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Siren : 903754190 - N° de carte professionnelle : 29022021000000004