Vente maison 415 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Herblay (95220)

ERA AGALIAS IMMOBILIER vous propose deux charmante maisons sur un terrain d'environ 530m², dans une paisible rue à seulement 5 minutes de marche des commerces, des écoles et des commodités, vous trouverez deux maisons indépendante.
La première maison, comprenant 3 pièces principales, vous offre une cuisine, un séjour, un spacieux salon avec cheminée et balcon, une chambre, une salle de bain, ainsi que des toilettes. Elle dispose également d'un sous-sol complet avec une buanderie, et une belle terrasse pour profiter de l'extérieur.
La deuxième maison, avec 2 pièces principales , comprend une cuisine, un salon, une chambre, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. Un garage de 45m² avec une mezzanine complète cet ensemble. Les fenêtres sont en double vitrage.
Cette propriété présente un potentiel considérable, que ce soit pour envisager une division du terrain, un investissement locatif, ou pour des professionnels indépendants à la recherche d'une dépendance. En somme, c'est une opportunité idéale pour deux familles.
Nous vous invitons à venir les visiter pour en découvrir tout le charme.
N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite de ce bien avec ERA AGALIAS IMMOBILIER à Herblay Sur Seine.
Vous pouvez nous joindre au numéro suivant : 01.71.68.10.70

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Prix de vente : 415 000 €

Prix au m² : 3 458 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 308 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

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ERA AGALIAS IMMOBILIER

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