Vente maison 415 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Herblay (95220)

iad France - Fabien Pruvot (06 42 85 36 63) vous propose : OPPORTUNITE A SAISIR, SECTEUR IDEAL, AU CALME.
2 MAISONS A VENDRE SUR 530M2 DE TERRAIN.
Première maison de 67m2, construite dans les année 1920, composée d'un séjour, une cuisine, 2 chambres et une salle de bains/wc. Sous-sol semi enterré composé d'une pièce de vie de 20m2, un atelier, un espace de stockage, une partie chaufferie et une cave à vin. Chaudière gaz frisquet.
Seconde maison de 50m2, construite en 1960, composée d'un séjour avec cuisine semi-ouverte, une chambre, un bureau et une salle d'eau/wc. Chauffage électrique. Chauffe-eau électrique de 2019. Garage de 46m2 avec mezzanine, hauteur de 5m20.
Contactez nous dès aujourd'hui afin d'effectuer une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Pruvot EI (ID 73860), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 895227825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 415 000 €

Prix au m² : 3 458 € / m²

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2022.

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FABIEN PRUVOT - IAD

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