Vente maison 445 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Herblay (95220)

Sur un beau terrain de 530 m² environ, dans une rue très calme tout en étant à 5mn à pied des commerces, proche écoles, commodités, vous y découvrirez 2 maisons indépendantes se composant d'une première maison de 3 pièces principales comprenant une cuisine, séjour ou 2èmechambre , grand salon avec cheminée et balcon, chambre, salle de bain et wc. Un sous-sol total avec buanderie, une belle terrasse. Une deuxième maison de 2 pièces avec coin cuisine, salon, chambre, bureau, salle d'eau+wc., Un garage de 45 m² avec mezzanine. Double vitrage. Grand potentiel, possibilité de division de terrain, ou investissement pour de la location , pour des professions libérales ayant besoin d'une dépendance, ou tout simplement pour 2 familles. Le plus simple est de venir les visiter. Contact et rdv par téléphone au 0615139254. (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 308 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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