Vente maison 449 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Herblay (95220)

Découvrez cette maison moderne à toit plat de 120 m², située dans un quartier pavillonnaire calme d'Herblay sur Seine. Proche des écoles (maternelle, primaire, collège, lycée), des commerces de proximité et facilement accessible depuis l'A15, cette propriété allie confort et praticité.
Elle se compose au Rez-de-chaussée, d'un séjour, une Grande cuisine de 14 m², entièrement équipée et aménagée, avec un vaste cellier attenant, idéal pour le rangement, un bureau : parfait pour le télétravail ou pour créer un espace de travail calme et des WC indépendant : pour plus de confort au quotidien.
A l'étage, 4 chambres : dont une avec une grande terrasse, une suite parentale : avec salle d'eau privative pour votre confort, une salle de bain avec WC intégré. A l'Extérieur : Profitez d'un jardin et d'une terrasse.
La propriété dispose également de trois emplacements de parking et d'un garage.
Confort et équipements :
Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un plancher chauffant et de volets roulants électriques, vous garantissant un confort optimal en toutes saisons.
N'attendez plus pour découvrir cette maison. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Cette annonce référence 245281 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE CHATEAU (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 81510550700033.
Prix du bien : 449 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2023
Score DPE : 125 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 449 000 €

Prix au m² : 3 742 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2023.

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FABRICE CHATEAU - BSK IMMOBILIER

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