Vente maison 399 900 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Héricy (77850)

iad France - Samantha Mouche vous propose: *** EXCLUSIVITÉ*** HÉRICY, 3 CHAMBRES AVEC JARDIN, À PROXIMITÉ DES COMMERCES ET DES ÉCOLES, 5KM DE LA GARE D'AVON (trains grandes lignes Paris gare de Lyon 40'). Cadre de vie idéal pour les familles avec son environnement calme et verdoyant, proche de la Seine mais NON inondable. Cette maison se distingue par son design contemporain et ses finitions de qualité. Vous disposerez d'une pièce de vie de 50m² avec baie vitrée alu donnant sur la terrasse et le jardin clos, cuisine américaine neuve, buanderie et WC séparé. L'étage comprend 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau neuve et un WC séparé. Garage accolé. Très bonne classe énergétique (DPE C).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samantha Mouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 528 628 290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2022.

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SAMANTHA MOUCHE - IAD

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