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Vente maison 631 500 €
120 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Huningue (68330)

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  • 5 263 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
  • Piscine
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Description

Venez découvrir ce superbe plain-pied plein de charme, situé au calme et proche de toutes les commodités !
D'une surface d'environ 120 m2, il comprend sur le niveau 0 : Une belle Entrée/Dégagement, une superbe pièce de vie agréable et lumineuse, avec une cuisine complètement équipée et son îlot/table ouvert sur le séjour salle à manger muni d'une superbe cheminée de caractère ! Cette pièce centrale donne sur une agréable terrasse en bois traitée, sa pergola et une très belle piscine sécurisée, avec une belle exposition sud/sud ouest, une grande salle de bain équipée d'un double vasque/douche à l'italienne/toilette, deux belles chambres à coucher, un toilette séparé.
Au sous sol, une troisième chambre aménagée, une buanderie, la chaufferie, un garage pour deux voitures et une cave.
À l'extérieur 2/3 places de parking (possibilité de stationner camping-car) le tout sur un magnifique terrainnarboré et engazonné de quasiment 7 Ares (684m2) !
Maison rénovée intégralement il y a 5 ans ! Fenêtres et volets neufs, en double vitrage PVC couleur anthracite extérieure, chaudière au gaz à condensation neuve, électricité et sanitaire refaits, l'ensemble des sols/mur/décoration... Prêt à vivre !
Pour plus de renseignements et veuillez contacter Christophe au 06.01.84.40.85.
A visiter par l'agence Immoplus, votre agence immobilière à BARTENHEIM et à votre service dans l'immobilier depuis 1970.

Publiée le 16/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 2059CV - Réf Superimmo : ANVXWY8L4
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Caractérisques
Prix de vente : 631 500 €Prix au m² : 5 263 € / m²

Barème d’honoraires : https://immoplus-alsace.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 684 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 garage - 2 parkings
Cave (60 m²)1 terrasse
Année de construction : 1970Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 35 m²
1 salle de bain2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 890 € / an
Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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Siren : 510280571 - N° de carte professionnelle : CPI68022017000019633
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