Vente maison 631 500 €

120 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Huningue (68330)

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5 263 €/m²
Exclusivité
1 Garage

ImmoPlus

86 avis

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Description

Venez découvrir ce superbe plain-pied plein de charme, situé au calme et proche de toutes les commodités !
D'une surface d'environ 120 m2, il comprend sur le niveau 0 : Une belle Entrée/Dégagement, une superbe pièce de vie agréable et lumineuse, avec une cuisine complètement équipée et son îlot/table ouvert sur le séjour salle à manger muni d'une superbe cheminée de caractère ! Cette pièce centrale donne sur une agréable terrasse en bois traitée, sa pergola et une très belle piscine sécurisée, avec une belle exposition sud/sud ouest, une grande salle de bain équipée d'un double vasque/douche à l'italienne/toilette, deux belles chambres à coucher, un toilette séparé.
Au sous sol, une troisième chambre aménagée, une buanderie, la chaufferie, un garage pour deux voitures et une cave.
À l'extérieur 2/3 places de parking (possibilité de stationner camping-car) le tout sur un magnifique terrainnarboré et engazonné de quasiment 7 Ares (684m2) !
Maison rénovée intégralement il y a 5 ans ! Fenêtres et volets neufs, en double vitrage PVC couleur anthracite extérieure, chaudière au gaz à condensation neuve, électricité et sanitaire refaits, l'ensemble des sols/mur/décoration… Prêt à vivre !
Pour plus de renseignements et veuillez contacter Christophe au 06.01.84.40.85. A visiter par l'agence Immoplus, votre agence immobilière à BARTENHEIM et à votre service dans l'immobilier depuis 1970.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2059CV - Réf Superimmo : ANVXX95LA

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Caractérisques

Prix de vente : 631 500 €	Prix au m² : 5 263 € / m²

Barème d’honoraires : https://immoplus-alsace.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 684 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Cave
Année de construction : 1970	Séjour de 35 m²
1 salle de bain	2 wc
Jardin (684 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 890 € / an

Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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