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Vente maison 645 000 €
120 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Hyères (83400)
120 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Hyères (83400)
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- 5 375 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine de 10 m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité - Maison Individuelle à Costebelle - Vue Panoramique et Piscine à débordement + Jacuzzi
Venez découvrir votre future maison de rêve à Costebelle ! Exclusivité IMPACT Immobilier.
Nichée dans un environnement paisible, sur une parcelle de 496m² au sein d'une petite copropriété de 3 lots sans charge, cette superbe maison individuelle (non mitoyenne) d'environ 120 m² sur 2 niveaux, vous séduira par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse.
Située dans le quartier très recherché de Costebelle à Hyères (Proche des plages et de l'aéroport de Toulon Hyères TLN), elle allie confort, tradition provençale et vue panoramique imprenable.
Points forts de la maison :
- 6 belles pièces lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille
- 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, pour un confort absolu
- Un salon cosy avec cheminée, idéal pour se détendre en hiver tout en admirant la vue sur les collines
- Double vitrage en aluminium/PVC récent, assurant une isolation optimale et un confort de vie été comme hiver
- Climatisation réversible pour affronter les fortes chaleurs estivales
- Cave/Vide sanitaire = Très belle surface
À l'extérieur, tout est pensé pour votre bien-être :
- Une somptueuse piscine chauffée et à débordement accompagnée de son jacuzzi et de sa terrasse en bois, véritable invitation à la détente et au bien-être,
- Une vue panoramique à 180 degrés, offrant un spectacle quotidien exceptionnel
- Une belle terrasse de 50 m² au calme, loin des nuisances, où vous pourrez profiter pleinement de vos journées
- Un véritable cocon où il fait bon vivre, idéalement située à proximité des écoles, à seulement 5 minutes en voiture de la plage et des commerces.
Idéale pour les familles en quête de tranquillité, cette maison vous promet des moments inoubliables, que ce soit sur la belle terrasse équipée de son BBQ en pierres, autour de la piscine ou dans l’intimité chaleureuse du salon près de la cheminée.
Laissez-vous charmer par ce bien d'exception et contactez-nous pour organiser une visite.
Une opportunité rare dans un cadre enchanteur !
Publiée le 10/09/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 85143385 - Réf Superimmo : ANVXWNLIU
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| Prix de vente : 645 000 € | Prix au m² : 5 375 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 496 m² | Piscine |
| Orientation : Est | Année de construction : 1980 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Climatisation | Cuisine de 10 m² |
| Jaccuzzi | Barbecue |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 505,79 € / an
Diagnostics réalisés le 17/09/2024.
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