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Vente maison 295 000 €
120 m²
4 pièces 4 p
Ille-sur-Têt (66130)

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  • 2 458 €/m²
  • Chauffage électrique
Jordan Cursano - iad

Jordan Cursano - iad

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Description

iad France - Jordan Cursano (07 69 08 15 84) vous propose : ILLE SUR TET : MAISON T4 120 M² - 3 CHAMBRES - JARDIN - STATIONNEMENT PRIVATIF
Venez découvrir ce bien unique, cette magnifique maison de plain-pied des années 2002, bâtie sur une parcelle de 1095 m², à l'abri des regards et située dans un quartier calme , proche de toutes commodités.
Côté maison : vous y trouverez un porche d'entrée donnant accès au couloir principal qui dessert 3 grandes chambres de plus de 13 et 14 m². Une grande salle de bains avec baignoire et sa douche italienne indépendante, ainsi que son évier à double vasque.
Un WC indépendant, mais aussi un très grand salon-séjour avec sa cheminée à bois, idéal pour vos soirées d'hiver en famille ou entre amis.
Une grande cuisine aménagée donnant accès à la terrasse extérieure carrelée qui est munie de son barbecue et de sa cuisine fonctionnelle, idéale pour vos repas d'été.
Côté jardin, le bien se compose d'une allée principale avec un carport pouvant accueillir plusieurs véhicules & son atelier.
Vous apprécierez également un grand espace verdoyant & piscinable, ainsi qu'un jardin arboré avec son petit étang offrant un cadre de vie paisible.
Les prestations de la maison :
- Climatisation réversible
- Menuiseries double vitrage
- Poêle à bois
- Forage
- Carport
- Plusieurs stationnements possibles
- Espaces extérieurs aménagés
Contactez-moi pour des informations complémentaires & sans plus tarder, prévoir une visite !
VIDÉO IMMERSIVE SUR DEMANDE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jordan Cursano EI (ID 84200), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 932687312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/11/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1650918 - Réf Superimmo : ANVXXC66D
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 2 458 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 4 pièces - ter. 1 095 m²Année de construction : 2002
Chauffage électriqueCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 571 € / an
Maximum : 2 125 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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