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Vente maison 390 000 €
120 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Istres (13800)

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  • 3 250 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
  • Piscine
Beryl Royer - iad

Beryl Royer - iad

29 avis
07 86 06 74 55 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Beryl Royer (07 86 06 74 55) vous propose : Charmante Maison de 85m² avec Studio Indépendant – Quartier du Delà
Découvrez cette maison au fort potentiel, parfaite pour une famille ou un couple. Avec ses 85m² sur 2 niveaux et son studio indépendant de 30m², le tout sur un terrain de 2600m², elle promet espace et tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend un salon, salle à manger, cuisine, salle de bain et WC , à l'étage, 2 chambres assurent l'intimité. Une grande terrasse et une piscine invitent à la détente, avec un jardin spacieux et un stationnement pour plusieurs véhicules.
Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le charme de cette maison au cOEur d'un cadre privilégié entre Miramas et Istres, entre étang et nature. Une visite s'impose pour découvrir ce bien unique.
Cette maison chargée d'histoire attend ses nouveaux propriétaires pour lui redonner tout son éclat. Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de ce bien unique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beryl Royer EI (ID 70440), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 501120265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 1620697 - Réf Superimmo : ANVXWW75Z
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 €Prix au m² : 3 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 2 687 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 1940
Chauffage au gaz (radiateurs)Climatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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Siren : 501120265
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