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Vente maison 399 000 €
120 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Ittenheim (67117)

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  • 3 325 €/m²
  • 1 Garage
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel au gaz
selena immo

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Description

Cette maison spacieuse de 130 m² au sol, construite en 2004, est située dans le village de Ittenheim, idéale pour une famille cherchant de l'espace. Mitoyenne d'un seul côté, elle est édifiée sur un terrain de 464 m² avec un jardin accueillant. Elle ne nécessite aucuns travaux.
Au rez-de-chaussée un grand double séjour baigné de lumière grâce à une grande hauteur sous plafond qui confère de beaux volumes à la pièce principale, créant un espace de vie chaleureux et convivial. Le séjour inclut également un coin cuisine équipée et fonctionnelle. WC indépendants disponibles à ce niveau.
L'étage comprend 4 chambres spacieuses, une mezzanine pouvant être aménagée en coin bureau, avec une vue plongeante sur le séjour. Vous trouverez également une salle de bains avec douche, baignoire et WC.
La propriété dispose également d'une annexe comprenant :
Un grand sous sol avec une cave à vin
Un garage.
Un espace de stationnement extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Ce que nous apprécions
- les beaux volumes de l'espace de vie
- Aucuns travaux à prévoir
- le jardin
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 980.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : VM346-SELENA67 - Réf Superimmo : ANVXWYM0Y
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 325 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/selena67/150/fFED7/bareme_version_pdf.pdf

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 464 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 2004
Chauffage individuel au gazCoin cuisine équipé
Séjour de 40 m²1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2023.

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Historique des prix
31 octobre 2024

Baisse de 5%

399 000 €
17 octobre 2024
420 000 €
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Siren : 917383887 - N° de carte professionnelle : CPI67012022000000052
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