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Vente maison 391 800 €
120 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Itteville (91760)
120 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Itteville (91760)
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- 3 265 €/m²
- Exclusivité
- 2 garages - 4 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'Agence Stéphane Plaza Immobilier Lardy - La Ferté Alais vous propose cette agréable maison de 120 m² avec une dépendance de 40 m², sans vis-à-vis et à proximité des transports en commun. La maison est composée, au rez-de-chaussée, d'un grand séjour de 41m² avec lumière traversante, une cuisine ouverte, une pièce de 14m² pouvant servir comme chambre. A l'étage, un grand palier de 24m² vous permettra d'organiser un espace bureau, jeu ou dressing, 2 chambres et une salle de bains. Accolé à la maison, un double garage en sous-sol avec un atelier. A l'extérieur vous serez surpris par l'agréable terrain de 2794 m², sans vis-à-vis avec deux grandes terrasses exposées nord et est, un carport, deux cabanons et une dépendance de 40 m² comprenant cuisine, chambre et salle d'eau. Cette dépendance peut faire office de bureau pour une profession libérale, une location pour un investissement ou une chambre complémentaire et indépendante. Localisation : A moins de 3 minutes en voiture du RER D La Ferté-Alais et 10 minutes de la gare RER C Bouray Proximité immédiate des commerces d'Itteville et de La Ferté-Alais Douglas BROSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 558 247 - Evry.
Publiée le 11/10/2024 -
maj le 12/10/2024 -
Réf. agence : 461 - Réf Superimmo : ANVXWWGAO
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| Prix de vente : 391 800 € | Prix au m² : 3 265 € / m² |
| Taxe foncière : 3 037 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312120.pdf
| 120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 794 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 2 garages - 4 parkings | Année de construction : 1940 |
| Séjour de 41 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  65 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 170 € / an
Maximum :
2 990 € / an
Diagnostics réalisés le 22/11/2023.
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Siren : 903995199 - N° de carte professionnelle : CPI9101 2021 000 000 062
06 81 25 41 07
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